38 Rue Victor Hugo, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°25 et de 4.23 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue Victor Hugo, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 259 mètres
- - Montreuil-Bellay à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 701 mètres
- - Collège Calypso à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 185 mètres
Ventes au 38 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 38 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 38 Rue Victor Hugo se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Hugo se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -16.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
