10 Basse Rue, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Basse Rue, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°2.
À propos du 10 Basse Rue, 49730 Montsoreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Basse Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Basse Rue dans son marché local
Prix du 10 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 10 Basse Rue se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Basse Rue par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Basse Rue se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
