12 Basse Rue, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Basse Rue, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montsoreau.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Basse Rue dans son marché local
Prix du 12 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 12 Basse Rue se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Basse Rue par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Basse Rue se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 68.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 48.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
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