14 Haute Rue, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Haute Rue, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Haute Rue, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 135 mètres
Ventes au 14 Haute Rue
Une vente a été recensée au 14 Haute Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Haute Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Haute Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Haute Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Haute Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Haute Rue dans son marché local
Prix du 14 Haute Rue par rapport à la voie
Sur Haute Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 14 Haute Rue se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Haute Rue par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Haute Rue se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 33.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
