22 Haute Rue, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Haute Rue, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Haute Rue, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Haute Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Haute Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Haute Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Haute Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Haute Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Haute Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Haute Rue dans son marché local
Prix du 22 Haute Rue par rapport à la voie
Sur Haute Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 22 Haute Rue se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Haute Rue par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Haute Rue se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 27.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
