1 Rue de Cornu, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cornu, affiche un prix moyen de 2 629 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Cornu, 49610 Mûrs-Erigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûrs-Érigné Hauts De Mûrs à 272 mètres
Ventes au 1 Rue de Cornu
Les 3 ventes au 1 Rue de Cornu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cornu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cornu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cornu dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cornu par rapport à la voie
Sur Rue de Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 Rue de Cornu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cornu par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Cornu se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 24.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Cornu à Mûrs-Erigné
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Cornu est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Mûrs-Erigné, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
