12 Rue Saint-Vincent, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Saint-Vincent, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barboterie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Vincent, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 12 Rue Saint-Vincent se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Vincent par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Vincent se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 37.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
