2 bis Rue Saint-Vincent, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 940 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Saint-Vincent, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 3.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue Saint-Vincent, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Érigné à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 503 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 439 mètres

Ventes au 2 bis Rue Saint-Vincent

Les 0 ventes au 2 bis Rue Saint-Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 bis Rue Saint-Vincent se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Saint-Vincent par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-Vincent se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 19.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.