2 bis Rue Saint-Vincent, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Rue Saint-Vincent, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érigné à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-Vincent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 bis Rue Saint-Vincent se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Vincent par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-Vincent se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 33.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
