12 Rue Valentin des Ormeaux, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Valentin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Valentin des Ormeaux, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Valentin des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Valentin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Valentin des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Valentin des Ormeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valentin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valentin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Valentin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Valentin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue Valentin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 12 Rue Valentin des Ormeaux se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Valentin des Ormeaux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Valentin des Ormeaux se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 35.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
