4 Rue Valentin des Ormeaux, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Valentin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 31.31 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Valentin des Ormeaux, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 165 mètres
Ventes au 4 Rue Valentin des Ormeaux
Les 2 ventes au 4 Rue Valentin des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Valentin des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Valentin des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valentin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valentin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Valentin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Valentin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue Valentin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 4 Rue Valentin des Ormeaux se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Valentin des Ormeaux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Valentin des Ormeaux se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et -5.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
