Square Charles Baudelaire, 49610 Mûrs-Erigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Charles Baudelaire, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Charles Baudelaire dans son marché local
Prix Square Charles Baudelaire par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Square Charles Baudelaire se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 10.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Charles Baudelaire à Mûrs-Erigné
Le loyer moyen estimé Square Charles Baudelaire est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Mûrs-Erigné, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Charles Baudelaire
Les ventes enregistrées Square Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Charles Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Charles Baudelaire
Adresses Square Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
