4 Impasse de la Gaiete, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Impasse de la Gaiete, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 013AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 013ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Gaiete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Gaiete, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Gaiete dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 4 Impasse de la Gaiete se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Gaiete par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Gaiete se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -43.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
