2 Boulevard d’’ancenis, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 684 € à 1 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard d’’ancenis, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°2 a et de 2.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Boulevard d’’ancenis, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ruines) à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 972 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 441 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 432 mètres

Ventes au 2 Boulevard d’’ancenis

Les 0 ventes au 2 Boulevard d’’ancenis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard d’’ancenis dans son marché local

Prix du 2 Boulevard d’’ancenis par rapport à la voie

Sur Boulevard d’’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 2 Boulevard d’’ancenis se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard d’’ancenis par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard d’’ancenis se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -52.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.