2 a Boulevard d’’ancenis, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Boulevard d’’ancenis, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 a Boulevard d’’ancenis, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 962 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Boulevard d’’ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Boulevard d’’ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Boulevard d’’ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Boulevard d’’ancenis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard d’’ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard d’’ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Boulevard d’’ancenis dans son marché local
Prix du 2 a Boulevard d’’ancenis par rapport à la voie
Sur Boulevard d’’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 a Boulevard d’’ancenis se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Boulevard d’’ancenis par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Boulevard d’’ancenis se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -55.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
