2 bis Impasse beziau, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse beziau, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Impasse beziau, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 374 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse beziau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse beziau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse beziau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse beziau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse beziau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse beziau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse beziau dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse beziau par rapport à la voie
Sur Impasse beziau, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 bis Impasse beziau se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse beziau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse beziau se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -52.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
