1 Impasse beziau, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse beziau, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Impasse beziau, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 387 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse beziau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse beziau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse beziau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse beziau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse beziau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse beziau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse beziau dans son marché local
Prix du 1 Impasse beziau par rapport à la voie
Sur Impasse beziau, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 1 Impasse beziau se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse beziau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse beziau se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -52.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
