3 Rue de la marne, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 925 € à 1 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la marne, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue de la marne, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 624 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 273 mètres

Ventes au 3 Rue de la marne

Les 0 ventes au 3 Rue de la marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la marne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la marne par rapport à la voie

Sur Rue de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 3 Rue de la marne se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la marne par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la marne se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -43.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.