17 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

928 €

de 760 € à 1 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 17 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamairr)_2 à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 360 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 287 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 396 mètres

Ventes au 17 Rue du général leclerc

Les 0 ventes au 17 Rue du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du général leclerc dans son marché local

Prix du 17 Rue du général leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 17 Rue du général leclerc se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du général leclerc par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du général leclerc se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -56.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.