19 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 196 €

de 1 051 € à 1 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

964 €

de 794 € à 1 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamairr)_2 à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 352 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 295 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 405 mètres

Ventes au 19 Rue du général leclerc

Les 0 ventes au 19 Rue du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du général leclerc dans son marché local

Prix du 19 Rue du général leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 19 Rue du général leclerc se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du général leclerc par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du général leclerc se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et 58.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ombrée d'Anjou baissé de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.