24 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du général leclerc, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 b et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 24 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 226 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du général leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du général leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du général leclerc dans son marché local
Prix du 24 Rue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 24 Rue du général leclerc se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du général leclerc par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du général leclerc se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -39.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
