24 b Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 257 €

de 1 165 € à 1 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 b Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 257 €/m²0 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 24 b Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0870 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 218 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 684 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 730 mètres

Ventes au 24 b Rue du général leclerc

Les 0 ventes au 24 b Rue du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 b Rue du général leclerc dans son marché local

Prix du 24 b Rue du général leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 24 b Rue du général leclerc se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 b Rue du général leclerc par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue du général leclerc se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -40.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.