42 bis Rue de la Gemmetrie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de la Gemmetrie, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 19.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 42 bis Rue de la Gemmetrie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Villechien-Chambrée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 869 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 191 mètres
Ventes au 42 bis Rue de la Gemmetrie
Les 6 ventes au 42 bis Rue de la Gemmetrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de la Gemmetrie dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de la Gemmetrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gemmetrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 42 bis Rue de la Gemmetrie se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de la Gemmetrie par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue de la Gemmetrie se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 8.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 10.46 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
