9 Rue de la Gemmetrie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gemmetrie, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°42 bis et de 25.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 9 Rue de la Gemmetrie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gemmetrie-Morlière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1842 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 197 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gemmetrie
Les 6 ventes au 9 Rue de la Gemmetrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gemmetrie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gemmetrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gemmetrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 9 Rue de la Gemmetrie se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gemmetrie par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Gemmetrie se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 13.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 10.46 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
