23 Allée André Bauchard, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 022 € à 3 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée André Bauchard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Allée André Bauchard, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 016DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Petite Pierre Couverte à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boivin 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1295 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 653 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée André Bauchard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée André Bauchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée André Bauchard dans son marché local

Prix du 23 Allée André Bauchard par rapport à la voie

Sur Allée André Bauchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 23 Allée André Bauchard se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée André Bauchard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée André Bauchard se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vaulanglais, 49400 Saumur(2,155 €)

Rue du Colombier, 49400 Saumur(2,586 €)

Rue Jules Duperray, 49400 Saumur(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée André Bauchard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée André Bauchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.