Rue du Colombier, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 668 € à 3 347 €

Rue du Colombier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Colombier

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Biens en venteà Saumur

Prix Rue du Colombier dans son marché local

Prix Rue du Colombier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Colombier se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Bauchard, 49400 Saumur(2,307 €)

Rue du Vaulanglais, 49400 Saumur(1,986 €)

Rue de Terrefort, 49400 Saumur(2,119 €)

Rue Jules Duperray, 49400 Saumur(2,336 €)

Impasse des Colombes, 49400 Saumur(2,410 €)

Impasse de la Tourelle, 49400 Saumur(2,404 €)

Impasse de Terrefort, 49400 Saumur(2,546 €)

Ventes DVF Rue du Colombier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Colombier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2022

290 000 €(1 620 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•179 m²

15 Rue du Colombier, 49400 Saumur

20 novembre 2020

165 000 €(1 587 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

14 Rue du Colombier, 49400 Saumur

22 mai 2020

300 000 €(2 655 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

24 Rue du Colombier, 49400 Saumur

25 juillet 2019

184 000 €(1 614 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

30 Rue du Colombier, 49400 Saumur

Cadre de vie et proximité Rue du Colombier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boivin 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 430 mètres
- Saumur à 3181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1312 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 656 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2843 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1556 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1822 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 656 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Tourelle

Impasse de Terrefort

Le parc immobilier Rue du Colombier

Rue du Colombier est située dans le quartier Bagneux. Elle compte 4309 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au Rue du Colombier à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 840 € (5 %)