1 Allée du Clos Doré, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Clos Doré, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Allée du Clos Doré, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 137 mètres
- - Saumur à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 934 mètres
Ventes au 1 Allée du Clos Doré
Une vente a été recensée au 1 Allée du Clos Doré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Clos Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Clos Doré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clos Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clos Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Clos Doré dans son marché local
Prix du 1 Allée du Clos Doré par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 1 Allée du Clos Doré se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Clos Doré par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Clos Doré se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
