4 Allée du Clos Doré, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Clos Doré, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allée du Clos Doré, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 99 mètres
- - Saumur à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Clos Doré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Clos Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Clos Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Clos Doré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Clos Doré dans son marché local
Prix du 4 Allée du Clos Doré par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 4 Allée du Clos Doré se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Clos Doré par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Clos Doré se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
