9 Allée du Clos Doré, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 255 € à 2 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée du Clos Doré, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 9 Allée du Clos Doré, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 131 mètres
- Saumur à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée du Clos Doré

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Clos Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Clos Doré dans son marché local

Prix du 9 Allée du Clos Doré par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 9 Allée du Clos Doré se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Clos Doré par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Clos Doré se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Tivoli, 49400 Saumur(1,718 €)

Rue de Rouen, 49400 Saumur(1,691 €)

Allée de la Fleurencelle, 49400 Saumur(1,950 €)

Impasse de la Croix Verte, 49400 Saumur(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Clos Doré

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Clos Doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.