2 Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 702 € à 2 560 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 223 € à 2 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 et de 7.91 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 1 parking - 220 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Visitation à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 126 mètres
- Saumur à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1069 mètres
- Collège privé Saint André à 766 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 213 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 935 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Cigongne, 49400 Saumur(2,119 €)

Rue du Petit Pré, 49400 Saumur(2,082 €)

Quai Comte Lair, 49400 Saumur(1,953 €)

Rue de la Boire Quentin, 49400 Saumur(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.