39 Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 12 locaux - 26 parkings - 1835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 16 mètres
- - Saumur à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1165 mètres
- - Collège privé Saint André à 881 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 176 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 136 mètres
Ventes au 39 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 39 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 39 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue du Général de Gaulle
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CHARTON KARINE
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