63 Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 193 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 64 mètres
- - Saumur à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1232 mètres
- - Collège privé Saint André à 954 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 176 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 194 mètres
Ventes au 63 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 63 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 63 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHARTON KARINE
saumur 49400
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La Maison de l'Immobilier Saumur
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Thierry HAUDRY
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