32 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 346 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 32 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 287DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cedres à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 943 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 415 mètres
- Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Georges Thoreau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Georges Thoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Georges Thoreau dans son marché local

Prix du 32 Avenue Georges Thoreau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Thoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 32 Avenue Georges Thoreau se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Georges Thoreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Thoreau se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Saumur et -19.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Detroyat, 49400 Saumur(1,849 €)

Rue François Bedouet, 49400 Saumur(2,186 €)

Rue René Valois, 49400 Saumur(2,029 €)

Impasse des Cèdres, 49400 Saumur(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Georges Thoreau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Georges Thoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.