39 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 347 € à 1 987 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°32 et de 0.94 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 39 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 287DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cedres à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 944 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 423 mètres
- Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 292 mètres

Ventes au 39 Avenue Georges Thoreau

Une vente a été recensée au 39 Avenue Georges Thoreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

127 600 €(1 701 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

39 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Georges Thoreau dans son marché local

Prix du 39 Avenue Georges Thoreau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Thoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 39 Avenue Georges Thoreau se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Georges Thoreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Georges Thoreau se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Saumur et -18.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Detroyat, 49400 Saumur(1,849 €)

Rue François Bedouet, 49400 Saumur(2,186 €)

Rue René Valois, 49400 Saumur(2,029 €)

Impasse des Cèdres, 49400 Saumur(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Georges Thoreau

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Georges Thoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.