4 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 221 € à 2 841 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°5 et de 26.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 287DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.thoreau à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 925 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 245 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1170 mètres
- Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 379 mètres

Ventes au 4 Avenue Georges Thoreau

Une vente a été recensée au 4 Avenue Georges Thoreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2023

240 000 €(1 137 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•211 m²

4 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Georges Thoreau dans son marché local

Prix du 4 Avenue Georges Thoreau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Thoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 4 Avenue Georges Thoreau se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Georges Thoreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Georges Thoreau se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Saumur et -21.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Detroyat, 49400 Saumur(1,849 €)

Rue François Bedouet, 49400 Saumur(2,186 €)

Rue René Valois, 49400 Saumur(2,029 €)

Impasse des Cèdres, 49400 Saumur(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Georges Thoreau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Georges Thoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.