22 Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 671 € à 2 136 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°24 et de 3.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 287DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautes Vignes à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 513 mètres
- Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 147 mètres

Ventes au 22 Avenue Jean Mermoz

Une vente a été recensée au 22 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2022

185 500 €(2 061 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

22 Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 22 Avenue Jean Mermoz se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jean Mermoz par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Mermoz se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeaux, 49400 Saumur(2,244 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 49400 Saumur(1,911 €)

Place du 8 Mai 1945, 49400 Saumur(2,025 €)

Rue Georges Guynemer, 49400 Saumur(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.