3 Avenue Victor Hugo, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 506 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Victor Hugo, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 961 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saumur à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau à 53 mètres
- Saumur à 1621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 603 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 212 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1531 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Victor Hugo(1 961€)

1 Avenue Victor Hugo(1 964€)

4 Avenue Victor Hugo(1 959€)

5 Avenue Victor Hugo(1 967€)

6 Avenue Victor Hugo(1 959€)

8 Avenue Victor Hugo(1 966€)

7 Avenue Victor Hugo(1 961€)

709 Rue Lamartine(1 869€)

Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victor Hugo se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.