10 Boulevard Louis Renault, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Louis Renault, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Louis Renault, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.girard à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 485 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 485 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 364 mètres
Ventes au 10 Boulevard Louis Renault
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Louis Renault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Louis Renault, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Louis Renault dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Louis Renault par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 10 Boulevard Louis Renault se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Louis Renault par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Louis Renault se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saumur et 16.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Louis Renault à Saumur
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Louis Renault est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
