Rue Georges Girard, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Girard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
30 ventes DVF Rue Georges Girard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Girard dans son marché local
Prix Rue Georges Girard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Girard se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 28.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Girard à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Georges Girard est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Girard
Les ventes enregistrées Rue Georges Girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.girard à 91 mètres
- - Saumur à 1897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 322 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 322 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1508 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Girard
Adresses Rue Georges Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Girard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au Rue Georges Girard à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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