1 bis Boulevard Louis Renault, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Louis Renault, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Louis Renault, 49400 Saumur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.girard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 542 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 542 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Louis Renault
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Louis Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Louis Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Louis Renault, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Louis Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Louis Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Louis Renault dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Louis Renault par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 1 bis Boulevard Louis Renault se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Louis Renault par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Louis Renault se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saumur et 16.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Louis Renault à Saumur
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Louis Renault est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
