2 Boulevard Louis Renault, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Louis Renault, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Louis Renault, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.girard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 506 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 506 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Louis Renault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Louis Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Louis Renault, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Louis Renault dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Louis Renault par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Renault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Boulevard Louis Renault se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Louis Renault par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Louis Renault se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Saumur et -22.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Boulevard Louis Renault à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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