21 Chemin du Ronceray, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 335 € à 2 660 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Chemin du Ronceray, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 36.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Chemin du Ronceray, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevre 1 - Saumur à 182 mètres
- Saumur à 2474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1086 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1564 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1995 mètres
- Lycée technologique privé Les Ardilliers à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1961 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 845 mètres

Ventes au 21 Chemin du Ronceray

Les 2 ventes au 21 Chemin du Ronceray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2019

190 000 €(1 863 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

21 Chemin du Ronceray, 49400 Saumur

13 juin 2022

262 000 €(2 569 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

21 Chemin du Ronceray, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chemin du Ronceray(1 835€)

22 Chemin de Tire Jarret(1 994€)

19 Chemin de Tire Jarret(1 937€)

37 Chemin de Tire Jarret(1 863€)

4 Chemin de Tire Jarret(1 944€)

16 Rue Chèvre(1 984€)

3 Chemin de Tire Jarret(2 062€)

1 bis Rue Dovalle(1 993€)

Prix du 21 Chemin du Ronceray dans son marché local

Prix du 21 Chemin du Ronceray par rapport à la voie

Sur Chemin du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 21 Chemin du Ronceray se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du Ronceray par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Ronceray se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 18.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.