25 Chemin du Ronceray, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 664 € à 2 651 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Chemin du Ronceray, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 26.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Chemin du Ronceray, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevre 1 - Saumur à 164 mètres
- Saumur à 2461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1099 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1567 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1984 mètres
- Lycée technologique privé Les Ardilliers à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1982 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 843 mètres

Ventes au 25 Chemin du Ronceray

Une vente a été recensée au 25 Chemin du Ronceray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

143 113 €(1 684 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

25 Chemin du Ronceray, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin du Ronceray(2 498€)

22 Chemin de Tire Jarret(1 994€)

19 Chemin de Tire Jarret(1 937€)

37 Chemin de Tire Jarret(1 863€)

16 Rue Chèvre(1 984€)

4 Chemin de Tire Jarret(1 944€)

313 Quai du Jagueneau(1 898€)

305 Quai du Jagueneau(1 907€)

Prix du 25 Chemin du Ronceray dans son marché local

Prix du 25 Chemin du Ronceray par rapport à la voie

Sur Chemin du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 25 Chemin du Ronceray se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin du Ronceray par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Ronceray se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.