2 Impasse de la Lyre, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Lyre, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Impasse de la Lyre, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 726 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Lyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Lyre dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Lyre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Impasse de la Lyre se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Lyre par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Lyre se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
