2 Impasse de la Tourelle, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tourelle, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Tourelle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 016DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1447 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tourelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tourelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tourelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Impasse de la Tourelle se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tourelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Tourelle se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 2 Impasse de la Tourelle à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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