12 Impasse des Hautes Vignes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 498 € à 3 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des Hautes Vignes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°16 et de 23.75 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Impasse des Hautes Vignes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 287DD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen du Bois-Briand à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycine 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 718 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 510 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1028 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Hautes Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Hautes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Hautes Vignes dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Hautes Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Hautes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 12 Impasse des Hautes Vignes se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Hautes Vignes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Hautes Vignes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Villa Bleue, 49400 Saumur(2,463 €)

Rue Jules Amiot, 49400 Saumur(2,145 €)

Impasse des Glycines, 49400 Saumur(2,459 €)

Impasse de la Lyre, 49400 Saumur(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Hautes Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Hautes Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.