12 Impasse des Hautes Vignes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Hautes Vignes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse des Hautes Vignes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 287DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycine 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 718 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Hautes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Hautes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Hautes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Hautes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Hautes Vignes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Hautes Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Hautes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 12 Impasse des Hautes Vignes se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Hautes Vignes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Hautes Vignes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
