5 Impasse du Pavillon, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Pavillon, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 113 mètres
- - Saumur à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 633 mètres
- - Collège privé Saint André à 600 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Pavillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pavillon dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pavillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 5 Impasse du Pavillon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pavillon par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Pavillon se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 5 Impasse du Pavillon à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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