Quai Carnot, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Carnot, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 846 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Carnot dans son marché local
Prix Quai Carnot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Carnot se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Carnot à Saumur
Le loyer moyen estimé Quai Carnot est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Carnot
Les ventes enregistrées Quai Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 21 mètres
- - Saumur à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 713 mètres
- - Collège privé Saint André à 462 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Carnot
Adresses Quai Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Carnot, classées par tranches de numéros.
