2 Impasse Plaisance, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Plaisance, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 31.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse Plaisance, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 287DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 389 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 387 mètres
Ventes au 2 Impasse Plaisance
Une vente a été recensée au 2 Impasse Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Plaisance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Impasse Plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Impasse Plaisance se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Plaisance par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Plaisance se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 18.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
