17 Impasse Saint Antoine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Saint Antoine, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Saint Antoine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 650 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 352 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Saint Antoine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Saint Antoine dans son marché local
Prix du 17 Impasse Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 17 Impasse Saint Antoine se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Saint Antoine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Saint Antoine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Saint Antoine à Saumur
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Saint Antoine est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
