Rue du Pressoir, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pressoir, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pressoir dans son marché local
Prix Rue du Pressoir par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pressoir se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pressoir à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue du Pressoir est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pressoir
Les ventes enregistrées Rue du Pressoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pressoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 258 mètres
- - Saumur à 1840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 685 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 290 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1331 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pressoir
Adresses Rue du Pressoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pressoir, classées par tranches de numéros.
